【三豊市 空き家片付け】放置された家の現実と、片付けによる再生への道
香川県三豊市では、空き家問題が地域課題として顕在化しています。総務省の統計によれば、全国的に空き家率は増加傾向にあり、三豊市も例外ではありません。相続や高齢者の施設入居、住まいの移転などで人が住まなくなった住宅が、そのまま放置されてしまうケースが年々増えています。本記事では、空き家がもたらすリスク、片付けの重要性、具体的な作業内容や業者選びのポイントまでを徹底解説します。
空き家が発生する5つの主な原因
- 高齢化と施設入居：高齢者の介護施設入所などにより、長年住んでいた自宅が空き家になる。
- 相続放棄・手続きの遅れ：遺産相続の手続きが進まず、管理者不在の状態になる。
- 地方から都市への人口移動：若者世代が都市へ移住し、実家が放置されるケース。
- 解体費用の負担：解体にかかる費用を捻出できず、空き家のままに。
- 不動産価値の低さ：売却しても利益が出ないと判断され、維持コストだけが残る。
放置空き家が地域にもたらす深刻な影響
空き家は、単なる「誰も住んでいない家」というだけでは済まされません。
放置されることで以下のようなリスクが発生します
・害虫・害獣の繁殖（シロアリ、ハクビシン、ネズミなど）
・不審火や放火のリスク
・倒壊や屋根材の飛散による周辺住民への被害
・景観の悪化と地域資産価値の低下
・不法侵入や不審者の滞在
これらは所有者だけでなく、地域全体に悪影響を及ぼします。
▲ 三豊市の山間部にある空き家。手つかずのまま数年が経過しており、屋根や外壁の損傷が進行。
空き家片付けの具体的な作業内容
空き家片付けには、想像以上に多くの工程があります。主な作業内容は以下の通りです
・家財道具の選別と仕分け（貴重品／可燃／不燃／リユース品）
・大型家具の搬出と解体
・不用品の処分（リサイクル・産廃・一般廃棄物など分別）
・仏壇や遺影の供養・魂抜き
・ハウスクリーニングや除菌・脱臭
・場合によっては特殊清掃（孤独死・ペット飼育跡など）
片付けた空き家はどう活かせる？
空き家を片付けた後は、さまざまな形で再活用が可能です。
・売却：更地にすることで売却しやすくなる
・リフォームして賃貸住宅や店舗に
・空き家バンク登録で、地域移住者への橋渡しに
・民泊やレンタルスペースとしての活用
トリクル香川では、片付け後の活用相談まで一括して対応しています。
失敗しない業者選びのコツ
空き家片付けは、作業の規模が大きいため、信頼できる業者選びが重要です。以下のポイントを確認しましょう
・遺品整理士・古物商・産業廃棄物収集運搬などの許可があるか
・料金体系が明確で見積書が細かいか
・対応エリアや即日対応可否
・女性スタッフ対応や供養対応など細やかなサービスがあるか
・口コミや実績の多さ（Googleレビュー・サイト掲載）
空き家片付けに関するよくある質問
Q.家の中にある現金や通帳などは見つけてもらえる？
A. はい、貴重品や重要書類の探索を丁寧に行います。
Q. 住んでいないので立ち会い不要で依頼できる？
A. 可能です。鍵の郵送やリモート対応も行っています。
Q. 供養はどのようにしてくれるの？
A. 仏壇・位牌などは提携寺院で魂抜き・お焚き上げを行います。
空き家の再生は“片付け”から始まる
空き家を片付けることは、単なる廃棄作業ではなく、家や家族の歴史を整理し、未来へつなげる大切な行為です。三豊市で空き家のことでお困りなら、まずはお気軽にご相談ください。
【現場レポート】三豊市・築60年空き家の片付け
先日、三豊市山本町で行った築60年の空き家片付け案件では、長年手付かずだった家財が一軒家まるごと残されていました。ご依頼者は東京在住の40代女性で、相続後そのままになっていた実家の片付けをご決断。現地では、家財の仕分けとともに、タンスの奥から現金や手紙などの貴重品も発見され、『まさか、こんなものが残っていたとは…』と涙を浮かべておられました。作業は2日間で完了。すべての家財を仕分け・搬出し、建物の内装クリーニングまで完了しました。
三豊市の空き家バンク・支援制度を活用しよう
三豊市では、空き家対策の一環として『空き家バンク』を運用しています。これは空き家の所有者と、地域に住みたい人をつなぐ制度で、片付け後の再活用にも大いに役立ちます。
また、改修補助金制度では最大50万円〜100万円程度の助成金を得られる可能性もあります（要審査）。
片付け業者と連携しながら、行政の制度をうまく使うことでコストを抑えつつ空き家問題の解決が可能です。
『片付けられない』という心理的ブロック
空き家片付けをためらう理由は、費用や手間だけではありません。『親の思い出が詰まっていて捨てられない』『罪悪感がある』という感情的な葛藤も大きな壁です。しかし、片付けは“思い出を失う”ことではなく、“未来への整理”でもあります。プロの手で丁寧に仕分けされ、必要な物は手元に、不要な物は供養・再資源化されることで、心の整理も進むと、多くの方が語っています。
空き家に関する法律・トラブルも事前に知っておこう
空き家を放置していると、『特定空家』に指定され、行政指導や勧告を受ける可能性があります。
さらに、近隣から苦情が寄せられた場合、管理責任を問われることも。
また、火災保険が適用されないケースも多く、リスクに備える意味でも、片付けと管理は早めに行うべきです。
“個人の問題”から“地域の再生”へ
今、空き家は“地域資源”としても注目されています。例えば、三豊市内では空き家を活用したゲストハウスやアートスペースの取り組みが進んでおり、片付けから始まる『地域の再生』が静かに広がっています。
放置された家が、誰かの新しい暮らしの場へと生まれ変わる。その第一歩が“片付け”なのです。
